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总值90亿PICC动工滙华打造全新精明城


2020-07-09


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(槟城10日讯)汇华产业集团今年将迎来创立40週年纪念,该集团的重点发展项目,即达90亿令吉的“槟城国际商业城”(PICC)也在11月正式动工,预计10年后竣工,届时势必为槟城西南县带来耳目一新的面貌!

位于槟岛西南县峇央峇鲁的“槟城国际商业城”计划,佔地44英亩,是汇华打造的全新精明化城市,这项发展项目包括商业广场、医院、酒店及服务式套房酒店、业务流程管理优化大楼、企业办公楼、住宅公寓和服务式公寓。这也是汇华扩展商业版图,进军医疗业、业务流程管理优化大楼和酒店业的起步。

汇华产业集团创办人兼执行顾问拿督斯里许廷忠说,这40年来,“RIGHT”一直是该集团的核心价值。

这个英文字母是由诚信(Reliability)、廉正(Integrity)、品质至上(Greatness)、人力发展(Human Development)及团队精神(Teamwork)组成。

他说,诚信与廉正是指汇华在业务上奉行最高道德社会与法律标準,以追求诚实、可靠、信义及良诚。

“我们通过廉正精神、讲信用及可信赖方式巩固长期业务伙伴关係,实践负责任企业之原则。”

“汇华推崇品质至上及拥有伟大理想和眼光宏远,并期许在产品与服务上贯彻实践最高水平的素质,并在选定的业务领域保持领先。”

“人才为企业成功的关键资产,因此我们重视人力资源发展,为员工提供培训与发展、合理薪酬与平等机会;汇华也强调团队精神,以寻求落实企业与个人目标,并强调共享宏愿,良好沟通及互重互信之美德。”

许廷忠说,汇华产业集团投身于房地产发展行业多年。作为此行业的佼佼者,该集团承诺会在擅长与专业的领域範畴内审慎扩充发展。公司的企业承诺与使命包括提供卓越服务予选定之市场、提供高素质与高价值的产品予客户、关怀员工之福利、为股东的利润收益服务,并为社会作出贡献。

询及该集团是否考虑为“槟城国际商业城”上市筹措资金,许廷忠不排除这个可能性,但强调目前较注重在寻找有价值的商业伙伴。

稳固人力资源 市场屹立不倒

许廷忠说,一家不断拓展的企业,必须拥有稳固及足够的人力资源作为基础,才能在市场上屹立不倒。因此,汇华非常重视员工福利,尤其是对人才持续性的栽培,平均每位职员三千元,每年约60至70万令吉来提供职业培训与提拔有才干的员工。

“汇华也是槟城首家提倡员工恩俸金的私人企业。在员工退休时,凡是服务满10年的员工都获发恩俸金,让退休员工受惠。”

他说,汇华多年来坚守企业承诺,只要能为公司付出与贡献的员工都会加以栽培,以便成就更多领袖型的人才。与此同时,公司皆从内部基层人员挑选出最合适的人提供重点培训。

秉持廉正态度 永续经营发展

许廷忠说,一家企业的开始或发展过程,难免会碰到各种不同的考验与挑战,不过保持个人的诚信,秉持廉正与正面态度,是永续经营的不二法门。

“汇华40年的心路历程,确实面对无数的挑战,比如国家政治与政策的改革,多多少少会影响公司的运营,我们需要去面对它、解决它。”

他将难题形容为一把双刃刀,如果把它当做是一种磨砺,就会带领你跨越障碍到达目标;相反的,遇到难题时选择逃避或退缩,公司也可能因此而陷入危难境地。

“因此,只要适应国家政策与遵守条例,保持崇高的商业道德,受到社会的支持与青睐就会是最终的结果。”

许廷忠认为,要打造出具有代表性的企业品牌,提高个人素质与修养是必须的,因为一个高素质的人在工作上会要求自己能够达到尽善尽美,无形中也优化了企业的形象,与此同时,培养前瞻性的商业理念才能迎合市场。

“汇华在40年岁月里面对的最大挑战,无疑是政党轮替,毕竟在这种情况下,商人都处于被动局面,庆幸最终一切仍顺利进行。”

商道崎岖难行 秉初衷向前冲

对于汇华的企业愿景,许廷忠认为,这条商业道路崎岖难行,但他们不随波逐流,而是勇往直前。

“汇华在未来的日子还会面对更多挑战,然而我对公司年轻的领导层充满信心,因为他们都是对工作有热忱和负责任的领袖。”

“在公司人员持续年轻化的趋势下,我希望他们不仅能提早完成公司的目标发展计划,带动公司业务成长,还可以把汇华推向另一个高峰,为槟城智能化和国际化作出贡献。”

他相信在20年内,汇华将迈入另一个高峰,那个时候所有拟定的项目如酒店、医院、业务流程管理商业楼等已经全面落实,因此汇华在那个时候将着手开发与国际商业有联繫的产业发展计划。

记者问及他的退休计划,许廷忠笑言,目前他仅是集团的执行顾问,负责给集团提供建议,犹如一盏照明灯。

提供发挥空间 实施有利政策

槟城国际商业城(PICC)是汇华的心血,在未来的10年里,该公司将集中于这个核心发展项目。

许祥人说,为了达到持续性的业务与盈利增长,公司需要更多信誉良好,在国际上具有影响力的企业公司与他们配合。能够与理念一致的商业伙伴长期合作,必定能提高汇华的声誉。

许祥人希望,槟州政府能够提供企业更多的自由空间发挥,并实施更有利于经济发展的政策。

“槟州积极发展服务领域,包括旅游业、医疗服务旅游、马来西亚第二家园计划等。此外,在2030年槟州结构大蓝图草案中,汇华的项目建设也符合了政策要求,这对公司来说是非常有利的。”

他相信,透过这些发展项目,槟城有望成为国际焦点,以吸引更多外国投资者、国际学府以及医疗旅游。

滙华以人为本 注入心思培训

汇华产业集团以“人”为本,该集团40年来注入了很多心思在内部培训工作,也让200多名职员能够在最公平的事业平台上发挥所长。

许祥人说,汇华产业集团希望能够从现有的员工当中,挑选出具有能力与责任感的人,将他们栽培成为公司团队的菁英领导人。

“每个人都有平等的机会以及更大的发挥空间,汇华的员工逐渐趋向年轻化,这不仅能够为公司注入更多活力,更使公司处在正面积极的氛围当中,我希望全公司都积极向上,维持对工作的热忱。”

他指出,该集团每年都花许多心思在内部培训,使员工能够从中学习,自我提升,成为更优秀的人才,而他相信,只要所有人齐心,一定能将汇华推向另一个新高峰,成为房地产领域中的领先者。

履行企业责任 逾亿赔偿居民

汇华产业集团对于履行企业社会责任不遗余力,在开发“槟城国际商业城”项目期间,该集团耗资1亿1500万令吉赔偿和安置该区823间木屋居民。

许祥人说,2010年,汇华购下槟城峇央峇鲁敦阿旺医生路的一块地。为了能够圆满解决823家木屋居民的赔偿与安置事宜,公司投放了许多的人力与资源,包括为居民兴建Bayu Nyaman廉价屋,提供免费运输服务,以协助居民迁入新单位。同时,提供免缴12个月管理费的优惠。

“如今,赔偿与安置事宜已经圆满落幕,而第一阶段的工程于今年11月10日进行动工仪式。我们期待PICC不仅使汇华迈向新的里程碑,更为槟州人民掀开更精彩耀眼的一幕。”

他说,汇华在40年期间,经历过低潮期。在面对经济萧条、市场低迷的时候,汇华亦不断地想办法扩充公司,这是一个极为严峻的考验。如今,汇华已完成了超过1万5000个单位的产业发展,总价值超过37亿令吉。产业类别包括高端智能型公寓、围篱社区、别墅、半独立式房屋、排屋、商业店舖。

放眼国际市场 开拓多元商机

汇华产业集团董事经理拿督许祥人说,“槟城国际商业城”的总开发价值(GDV)达到65亿令吉,长期置业投资达25亿令吉。

许祥人说,“槟城国际商业城”的概念是在城市中打造一个城市(a city within a city),并朝向精明化城市、环境绿意及注重现代人生活模式等,最重要的是这项发展项目是符合州政府“槟州2030年宏愿”。

他说,该集团也将放眼国际市场,以开拓更多商业机会,并迈向更多元化的房地产项目发展,将汇华业务拓展至东南亚各个主要城市及海外市场。

他说,该集团计划在海外融资,一旦成功,汇华将在吉隆坡以及中国等地购置合适地皮,以持续发展房屋项目。

盼寻获价值商业伙伴

他说,该集团近年到海外推介“槟城国际商业城”发展项目,也希望从中觅得有价值的商业伙伴。

“我们与海外的发展商有接洽,不过目前仍处于商谈阶段,如果有最新消息,我们再公布。”

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